Опыт строительства зданий методом подъема этажей и перекрытий в Армянской ССР
В Армянской ССР метод подъема этажей и перекрытий осваивался еще в (1961—1967 гг. при строительстве 4-, 5- и 9-этажных зданий (рис. 1). Это дало возможность проверить ряд конструктивных решений, выявить рациональные архитектурно-планировочные решения, наметить пути совершенствования систем подъемного оборудования, подготовить кадры для строительства зданий по принципиально новой технологии.
В системе Минпромстроя АрмССР в 1967 г. были созданы Специализированное проектно-экспериментальное конструкторское бюро (СПЭКБ) и строительно-монтажный трест Высотострой, в задачу которых входила комплексная разработка вопросов, связанных с возведением зданий методом подъема этажей и перекрытий, и внедрение результатов в практику строительства. К этому же времени относится и начало строительства экспериментальных 10- и 12этажных жилых домов в Ереване, Ленинакаяе и Абовяие (рис. 2). Научно-исследовательские, проектно-конструкторские и опытно-экспериментальные работы, выполненные в СПЭКБ, показали целесообразность широкого применения метода подъема этажей и перекрытий как одного из перспективных направлений жилищно-гражданского строительства.
За истекший период СПЭКБ разработаны и внедрены новые архитектурно-планировочные и конструктивные решения зданий для сейсмических и обычных условий; внесены коренные усовершенствования в технологию и механизацию возведения зданий. Совместно с институтом Гипростроммаш созданы и внедрены высокопроизводительные системы электромеханического оборудования, надежно работающего в любых климатических условиях и исключающего многократный монтаж и демонтаж подъемников при наращивании колонн в процессе строительства, и издана «Инструкция по монтажу и эксплуатации системы электромеханического подъемного оборудования». На основе комплекса исследований в натуре и на моделях разработан способ расчета многоэтажных каркасных зданий с ядрами жесткости и безбалочными плитами перекрытий при воздействии сейсмических нагрузок; разработаны методы расчета и эффективные способы обеспечения сейсмостойкости высотных зданий с применением демпферных устройств; обоснована и практически доказана технико-экономическая целесообразность широкого внедрения метода подъема в практику строительства Армянской ССР.
Во исполнение указаний Госстроя СССР и Госграждаистроя накопленный опыт проектирования и строительства передастся различным проектным и строительным организациям Москвы, Киева, Львова, Ташкента, Душанбе, Вильнюса, Каунаса и других городов страны, выполняются шефмонтажные работы и выделяется необходимое подъемное оборудова-imc. Осуществляется научно-техническое сотрудничество с научно-исследовательскими, проектными и строительными организациями зарубежных стран.
По проектам СПЭКБ в республике методом подъема построены и сданы в эксплуатацию здания общей площадью более 200 тыс. м2. В Ереване, Ленинакане, Абовяне в настоящее время строятся 12-16-этажные жилые здания общей площадью около 300 тыс. м2, возводится корпус полуфабрикатов и холодильника Ереванского мясокомбината (по проекту ЦНИИпромзданий, Гипромясо с участием СПЭКБ).
Осуществляются проекты с оригинальными архитектурно-планировочными и конструктивными решениями: 16-этажного 120-квартирного жилого дома типа «Крест», 16-этажного 90-квартирного типа «Трилистник», многоэтажного гаража-стоянки для 500 легковых автомобилей, круглой формы с перекрытием в виде восходящей спирали, 2-этажного детского сада-яслей на 320 детей, 4-этажного школьного комплекса на 4700 учебных мест (рис. 3). Разрабатывается проект 25-этажного жилого дома с гибкой планировкой для сейсмических условий Еревана. Проектируется образцово-перспективный жилой район столицы Армении, рассчитанный на 23 тыс. жителей, с использованием в застройке новых проектов.
ОПЭКБ совместно с ЦНИИЭП лечебно-курортных зданий разработали проекты опального корпуса пансионата на 270 мест в Тишково (Московской обл.) и туристской гостиницы на 500 ,мест в Архипо-Осиповке; проектируются санаторные комплексы на 4200 мест в районе Сочи, а также на 2000 мест в Геленджике.
В настоящее время СПЭКБ выполняет комплекс научно-исследовательских, проектно-экспериментальных и конструкторских работ, связанных с дальнейшим развитием и совершенствованием строительства домов методом подъема этажей и перекрытий.
Технико-экономический анализ выявил в условиях Армянской ССР значительное снижение стоимости, трудоемкости, сроков, сокращение расхода основных строительных материалов при возведении зданий этим методом.
Экономический эффект обусловлен более полным использованием преимуществ возведения зданий и сооружений этим методом во время их проектирования и строительства, более полным учетом их характерных особенностей. Сроки и трудоемкость существенно зависят от последовательности выполнения подъемно-монтажных работ. Стоимость, расход стали, цемента, леса и затраты труда снижаются за счет общестроительных работ в результате уменьшения физических объемов конструкций и видов работ. Применение каркаса с безбалочными плитами перекрытий и пространственного ядра жесткости позволяет разрабатывать рациональные архитектурно-планировочные решения зданий, используя свободную планиров ку этажей, выбор конфигурации плана здания и др. Технико-экономические показатели значительно улучшаются также благодаря безопалубочному изготовлению на уровне земли пакета без балочных плит перекрытий на этаж.
Метод подъема этажей и перекрытий является универсальным, позволяющим возводить здания и сооружения различного назначения и этажности, любого размера и конфигурации в плане, с
разной высотой этажей и архитектурнопланировочными решениями. Здания различного назначения возводятся с помощью одного и того же подъемного оборудования, что позволяет обойтись без больших капитальных вложений по развитию материально-технической базы строительства при сокращении сроков их окупаемости. Метод подъема предоставляет возможность свободной планировки этажей в связи с применением плоских плит перекрытий и расстановкой колонн каркаса в соответствии с функциональным назначением здания. Строительство может осуществляться на стесненных участках, а также со сложным рельефом местности при сохранении окружающей природы. Плиты перекрытий изготавливаются на уровне земли, с совмещением смежных строительно-монтажных работ, при обеспечении благоприятных условий труда и техники безопасности. Обеспечивается сейсмостойкость зданий, обусловленная наличием ядер жесткости и неразрезных, цельных на этаж, плит перекрытий.
Метод подъема позволяет создавать многоэтажные здания с винтообразным объемно-планировочным решением, где плиты перекрытий, образующие винт, имеют незначительный уклон. Такое решение целесообразно для многоэтажных гаражей (см. 2-ую стр. обложки), универсамов, рынков и других общественных зданий. При массовом строительстве этот метод может гармонически сочетаться с полносборным строительством из унифицированных конструкций заводского изготовления.
Использование метода подъема целесообразно в труднодоступных районах, а также в районах с недостаточно развитым производством сборного железобетона, в обычных и сейсмических районах, он эффективен при строительстве зданий общественного назначения с оригинальными объемно-планировочными решениями. Этот метод находит применение для различных объектов промышленного назначения.
Деятельность Мияпромстроя Армянской ССР по строительству жилых и общественных зданий в сборно-монолитных конструкциях, возводимых методом подъема этажей и перекрытий, обсуждалась на заседании Госгражданстроя СССР. Был отмечен большой вклад министерства в развитие этого вида домостроения.
Для широкого внедрения метода подъема в практику жилищно-гражданского и промышленного строительства необходимо решить ряд организационно-технических вопросов:
с целью стимулирования этого метода строительства как одного из эффективных способов существенного сокращения трудовых затрат разработать новую систему исчисления стоимости работ, осуществляемых с его помощью, с введением условных цен;
включить в план Минстройдормаша серийное производство подъемного оборудования и технологической оснастки, необходимых для строительства зданий и сооружений методом подъема, в объемах, обеспечивающих внедрение метода в практику строительства страны;
расширить и углубить научно-исследовательские, опытно-конструкторские и проектные работы, направленные на дальнейшее совершенствование и повышение экономической эффективности метода,