Интересные и нужные сведения о строительных материалах и технологиях


Понятие о сметах и сметной стоимости

Объем финансирования, возвратные суммы, капитальные вложения

В процессе проектирования и строительства сооружений необходимость определения стоимости строительства возникает неоднократно, начиная с появления перво начальной идеи сооружения объекта на рассматриваемом участке водотока, когда определяют предположительную¦ стоимость по ориентировочным объемам предстоящих работ, и кончая моментом завершения строительства, когда подсчитывают фактическую стоимость (см. гл. 28). На промежуточных стадиях проектирования объекта, стоимость строительства определяют приближенно и вводят дополнительные затраты на неучтенные работы. По мере накопления в процессе исследований и проектирования сведений и исходных данных, приближающихся: к действительным условиям строительства, возрастают возможности на последующих стадиях проектирования более точно определить стоимость сооружения водохозяйственного объекта. Занижение или завышение расчетной стоимости строительства проектируемого объекта недопустимо, так как это приводит к ошибкам в оценке экономической эффективности объекта, а следовательно, к неправильным выводам при планировании народного хозяйства в целом. Сметная стоимость строительства определяется сметой.

Сметой называется расчет, определяющий общую сумму затрат в денежном выражении, необходимых для возведения зданий и сооружений водохозяйственного объекта. На основе сметных расчетов наряду с техникоэкономическими показателями обосновываются решения об осуществлении строительства. Стоимость по смете должна максимально приближаться к фактической стоимости строительства. Утвержденная сметная стоимость является лимитом на весь период строительства.

Сметы и экономические расчеты должны полностью отражать размеры капитальных вложений (см. § 1.3) в строительство водохозяйственных комплексов и гидро-технических объектов, а также включать затраты, компенсирующие затопление и подтопление территорий и объектов. Не менее важным является правильный учет вспомогательных работ, например устройство перемычек в русле реки, отвод воды из русла, водоотлив, дорожное строительство и т. д.

Точность сметных расчетов зависит от полноты топографических и геологических исследований, качества и глубины проектных проработок, правильности определения объемов работ и умения достаточно верно оценить производственные условия предстоящего строительства..

Все затраты (денежные средства), определенные сметой на строительство водохозяйственного объекта, составляют общую сметную стоимость или объем финансирования Ф. В него входят затраты: на возведение и оборудование сооружений и зданий водохозяйственного объекта и временных (разбираемых в конце строительства) сооружений производственной базы, необходимой для осуществления работ; на строительство дорог, временных и постоянных жилых поселков для строительных и эксплуатационных кадров.

Затраты, связанные с возведением и оборудованием основных и вспомогательных зданий водохозяйственного объекта, строительством временных поселков и производственных зданий, используемых только для данного строительства, составляют объем финансирования Ф(А). Затраты на поселки постоянного типа как для строительных, так и для эксплуатационных кадров образуют объем финансирования Ф(Б). Такое разделение затрат дает возможность получить полную и действительную картину средств, затрачиваемых на развитие водохозяйственного, жилищного строительства и базы строительной индустрии.

Объемы финансирования Ф(А) и Ф(Б) определяются сводными сметными расчетами, а полный объем финансирования Ф на весь водохозяйственный объект — сводкой затрат:


Иногда возведению водохозяйственного объекта предшествует строительство постоянной (районной) производственно-технической базы строительной индустрии, используемой в дальнейшем для строительства объектов целого экономического района. Затраты на возведение такой базы оформляются отдельным сметным расчетом и не входят в объем финансирования Ф. Не включаются в него также затраты на приобретение машин и механизмов, необходимых для осуществления всех строительных и монтажных работ. Эти затраты финансируются за счет специальных средств, выделяемых на развитие строительной индустрии в стране и оснащение механизмами строительных организаций.

В практике экономических расчетов при сравнении вариантов водохозяйственного объекта, для возведения которого требуются различные средства механизации, а следовательно, и разные затраты на их приобретение, учитывают затраты на приобретение дополнительных средств механизации. Учет их дает возможность экономически правильнее оценить варианты.

Общий объём финансирования (или денежные средства, расходуемые на строительство) складывается из следующих основных затрат:


При сооружении водохозяйственных объектов возникает необходимость в строительстве временных поселков, производственных баз, дорог. Их стоимость включается в объем финансирования Ф (2.2). По окончании основного строительства эти объекты могут быть использованы другими стройками. Стоимость этих сооружений составляет так называемые возвратные суммы ВС. Разность между объемом финансирования и возвратными суммами представляет собой капитальные вложения:


Капитальные вложения, относимые непосредственно на возводимые основные и вспомогательные сооружения водохозяйственного объекта К(А), определяются как разность между необходимым объемом финансирования Ф(А) и возвратными суммами ВСАу.


В соответствии с (2.2) и (2.3) структура капитальных вложений может быть представлена в виде

Гидротехническое строительство в отличие от других видов промышленного строительства характеризуется более высоким удельным весом стоимости строительномонтажных работ (70—80 %) в общем объеме капитальных вложений, тогда как в среднем по стране строительно-монтажные работы составляют всего около 50 % общего объема капитальных вложений. На оборудование для водохозяйственных объектов приходится око-ло 15—22 % и на прочие затраты 5—8 % суммарных капитальных вложений. Совершенствование конструктивных, компоновочных и строительных решений должно способствовать снижению общего объема капитальных вложений в строительство водохозяйственных объектов и удельного веса стоимости строительно-монтажных работ.

Экономика гидротехнического и водохозяйственного строительства: Учеб. для вузов. Д. С. Щавелев, М. Ф. Губин, В. Л. Куперман, М. П. Федоров; Под общ. ред. Д. С. Щавелева. — М.: Стройиздат, 1986. — 423 с.

??????????

??????? ?.?., ??$B!`(B?????? ?.?., ??????? ?.?., ?????????????? ???????????

?????? ?.?., ???????????? ??????????? ?????????? ????????????

?.?. ???????, ????????????? ???????????

?.?. ???????, ???????? ?????? ?? ??????? ???????????

?. ???????, ????????$B!`(B????? ???????????? ???????????

???????? ?.?., ??????????? ?.?., ???????? ?.?., ???????????????? ?????????? ???????????

?.?. ???????, ?????????? ???????????

?.?. ?????????, ?. ????, X. ???????, ????? ???????????? ?????

?.?. ???????, ?????? ???????

?????? ?.?., ??????????: ??? ??? ???????? ? ??? ??? ??$B!`(B?????

?. ????????, ???????????? ????????????? ???????????? ??????

?.?. ???????, ?????????????$B!`(B????? ?????????

?.?. ???????, ????????? ??????????$B!`(B?????? ? ?????????????????? ?????????????

??????????$B!`(B????? ??????????. $B!_(B. I. ?????? ???????

??????????$B!`(B????? ??????????. $B!_(B. II. ??????????? ???????

???????????? ??????????$B!`(B????? ?????

?.?. ???????, ??????????$B!`(B????? ??????????

?. ?. ????, ????????????????

????????????$B!`(B????? ??????????????? ???????

????????????? ?????????????? ???????

????? ? ???????????, ????????? ??????

??????????? ????????? ? ??????????? ???????? ??????????