ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ УСТРОЙСТВЕ НАД НИМИ ПРОЕЗДОВ И ОЗЕЛЕНЯЕМЫХ УЧАСТКОВ
Практически невозможно перечислить или как-то систематизировать все то обилие ошибок, которые допускаются при устройстве изоляционных слоев, необходимых в тех случаях, когда подземные помещения (подвалы) располагаются под озеленяемыми участками и проездами (например, при размещении подвала вне наземного контура здания). Если подобная изоляция выполнена при строительстве недостаточно надежно, то стоимость ремонта может превысить стоимость самих изолируемых помещений.
Исходя из этих соображений мы предъявляем к проектированию и осуществлению таких изоляционных мероприятий особенно жесткие требования.
Основание под такую изоляцию должно быть достаточно прочным, гладким и безупречно чистым. Так как обычные бетонные плиты не могут полностью удовлетворить этим требованиям, необходимо наносить на них специальный защитный слой в виде заглаженной стяжки или укладывать пластмассовые защитные маты толщиной 10—20 мм.
Укладываемый на такое основание разделительный или выравнивающий слой состоит из перфорированного рулонного материала на стеклотканой основе (при изоляции из битумных рулонных материалов) и из необработанной стеклоткани или стекловойлока (при изоляции из синтетических материалов).
Собственно гидроизоляция выполняется с применением битумных или синтетических рулонных материалов.
Гидроизоляция с применением битумных материалов, может состоять:
из трех-четырех гидроизоляционных слоев (DIN 18190), причем верхний слой должен иметь покрытие из металлической фольги;
из трех слоев свариваемого рулонного материала, причем верхний слой изоляции должен иметь покрытие из металлической фольги.
Гидроизоляция с применением синтетических материалов состоит из одного-двух слоев синтетического рулонного материала (толщиной 1—2 мм каждый слой).
Укладка гидроизоляции ведется очень тщательно, и до момента нанесения на нее защитного слоя запрещается ходить по гидроизоляции и класть на нее какие-либо материалы.
Разделительный слой предохраняет изоляцию от склеивания с защитным слоем; ни в коем случае нельзя забывать о необходимости устройства разделительного слоя.
Подходящими материалами для него являются:
0, 5-мм пленка из насыщенного полиэфира (один слой);
0, 3-мм полиэтиленовая пленка (два слоя); промасленная бумага или крафт-бумага из натронной целлюлозы (два слоя).
В качестве защитного слоя следует применять бетон с мелкозернистым заполнителем, минимальная толщина слоя — 5 см; защитный бетонный слой следует разрезать швами на отдельные участки размером не более 5 X 5 м. При наличии особых требований к защитному слою его можно армировать и при необходимости увеличить его толщину. Швы в защитном слое на всю свою ширину (15—20 мм) должны быть заполнены специальной пластичной синтетической мастикой. Заливка швов битумом не рекомендуется, так как корни посаженных сверху растений легко прорастают в битум.
Устройство теплоизоляции обусловливает одновременно необходимость укладки пароизоляционного слоя, чтобы не пропустить строительную и эксплуатационную влагу (в парообразном состоянии) в слой теплоизоляции и не снизить тем самым теплоизоляционный эффект.
При гидроизоляции из битумных рулонных материалов роль пароизоляции выполняет металлическая фольга толщиной 0,1 мм, входящая в состав верхнего слоя изоляции.
При гидроизоляции из синтетических материалов применяют пароизоляцию из пластмассовой пленки толщиной 0,8—1 мм.
Теплоизоляционный слой должен иметь достаточную прочность на сжатие.
При очень незначительных нагрузках могут также найти применение формованные плиты из пенополистирола с объемной массой > 30 кг/м3.
По уложенной теплоизоляции раскатывается рулон разделительного слоя из:
перфорированной стеклоткани или самоприклеивающегося материала (при гидроизоляции из битумных рулонных материалов);
необработанной стеклоткани (при гидроизоляции из синтетических материалов).
Покрытия пешеходных дорожек и транспортных проездов укладывают выше разделительного слоя непосредственно на защитный слой по основанию из песка или раствора. Уложенные на раствор плиты покрытия должны иметь защитный слой над швами и, кроме того, дополнительно разделяться швами на участки площадью 8—15 м2; это же требование относится и к покрытиям из бетона.
Асфальтовое покрытие укладывают на разделительный слой без устройства швов.
При устройстве грунтовых засыпок для озеленения участков, расположенных над подземными помещениями, требуется устройство дренажного слоя, состоящего из нижнего слоя гравия 16/32 толщиной 10 см и верхнего гравийного слоя 8/16 толщиной 5—10 см.
Для защиты от повреждения корнями высаженных растений следует устраивать специальный защитный противокорневой слой — лучше всего из укладываемых насухо полотнищ необработанной стеклоткани (перехлест в стыках — 15 см). Этот защитный слой предохраняет дренаж не только от прорастания в него корней, но и от заиливания.
Грунтовая засыпка в зависимости от типа высаживаемых растений должна иметь толщину 30—80 см.
А.Грассник, В.Хольцапфель, Бездефектное строительство многоэтажных зданий. — М.: Стройиздат, 1980